成都房产限购政策2023，成都房产限购政策？

2023成都购房最新政策

成都市购房政策要求购房人在购房区域拥有本地户口，或者虽然户口不在购房区域，但需在当地稳定就业并连续缴纳社保满24个月。对于拥有成都市户口的家庭，如已有一套或以下自有产权住房，家庭成员包括成都市户口的成年单身人士或非成都市户口但无房的家庭，则在购房限制上有所宽松。

年成都的购房政策对部分区域和条件做出了新的规定：首先，对于户籍在成都限购区域内的居民，包括高新区南部、西部园区、天府新区成都直管区、锦江区等在内的12个区域，或是有稳定就业并连续社保缴纳24个月以上的非户籍人士，他们有资格购买一套住房。

年成都的购房政策有了新的调整，以支持居民的住房需求和稳定房地产市场。其中，父母投靠成年子女购房资格放宽，允许他们在入户对应的限购区域购买一套住房，自2023年1月1日起实施。此外，对于个人出租住房的税收政策也有所优化，对符合条件的出租住房，自2022年起实行0%税率综合征收。

成都为了实现房住不炒的目标，不断调整其房地产限购政策。2023年的最新政策值得关注，主要涉及购房套数限制。首先，购房资格方面，对于有拟购房地户籍的居民，或者虽然户籍不在但已连续在成都缴纳社保12个月以上的非户籍者，是有购房权利的。

成都2023年的购房政策有所调整，对部分家庭提供了新的购房资格。首先，父母投靠成年子女入户的家庭，现在可以在限购区域以单独家庭名义购置一套住房。

成都限购政策最新 四川天府新区直管区、成都高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区继续实施住房限购，统一为一个限购区域。其他区域不再审核购房资格。在限购区域范围内，购买144平方米以上（不含144平方米）住房，不再审核购房资格，更好满足居民改善型住房需求。

2024成都限购|摇号|限售政策最全详解!

『壹』、成都限售政策在全市范围内，包含新房和二手房。2017年4月13日之前购买的房产不限售；2017年4月13日之后购买的房产需满足不动产证满两年或备案满三年才能出售。2021年3月22日之后购买的“网红盘”需取得不动产权证5年后才能转让。

『贰』、限购区域与套数中心城区：锦江区等15个区近郊区（市）县：东部新区等10个区县按照区域划分为三类：高新南区、二圈层和三圈层限购套数：单身家庭限购1套，家庭可购2套（二孩以上家庭可增购1套）摇号政策买二手房通常无需摇号，新房摇号取决于首次开盘、房源面积、报名人数等因素。

『叁』、限售政策在成都全市范围内，包括新房和二手房。对于2017年4月13日之前购买的房产，没有限售规定。对于之后购买的房产，需要在取得不动产权证满两年（新房和二手房）或备案满三年（主要是新房）后才能出售。对于“网红盘”即报名人数达到3倍熔断的楼盘，需要取得不动产权证满5年后才能转让。

『肆』、在摇号方面，成都的摇号项目逐渐减少，规则简化，但仍有一些楼盘实行摇号。无房（棚改）家庭和普通购房家庭是主要的购房类别，部分特定类型的楼盘如“双限地”项目、144平方米以上或登记人数少于2倍房源数的，不参与摇号。限售政策方面，2017年4月13日后购房的房产，满两年或备案满三年才能出售。

成都购房最新政策2023

『壹』、以下是2023年成都的购房政策概要：成都市购房政策要求购房人在购房区域拥有本地户口，或者虽然户口不在购房区域，但需在当地稳定就业并连续缴纳社保满24个月。

『贰』、年成都的购房政策对部分区域和条件做出了新的规定：首先，对于户籍在成都限购区域内的居民，包括高新区南部、西部园区、天府新区成都直管区、锦江区等在内的12个区域，或是有稳定就业并连续社保缴纳24个月以上的非户籍人士，他们有资格购买一套住房。

『叁』、年成都的购房政策有了新的调整，以支持居民的住房需求和稳定房地产市场。其中，父母投靠成年子女购房资格放宽，允许他们在入户对应的限购区域购买一套住房，自2023年1月1日起实施。此外，对于个人出租住房的税收政策也有所优化，对符合条件的出租住房，自2022年起实行0%税率综合征收。

2023成都限购政策具体规定

年成都的购房政策对部分区域和条件做出了新的规定：首先，对于户籍在成都限购区域内的居民，包括高新区南部、西部园区、天府新区成都直管区、锦江区等在内的12个区域，或是有稳定就业并连续社保缴纳24个月以上的非户籍人士，他们有资格购买一套住房。

在具体的购房套数限制上，家庭以夫妻和未成年子女为单位，限购2套，社保满足条件的家庭限购1套。非家庭成员共同拥有的房产按人头计算；二孩及以上家庭可再购1套；出租的保障性租赁住房不影响购房资格。父母投靠成年子女的情况，允许在对应限购区购买1套。

在限购区购房，如果购买面积大于144平方米，不再审核购房资格。如果购买面积不大于144平方米，需满足户籍条件或连续缴纳社保6个月以上。本地户籍家庭在限购区域内的自有产权住房总套数不超过3套，单身居民家庭或非本地户籍居民家庭不超过2套，二孩家庭可增加1套，三孩及以上家庭可增加2套。