杭州最新购房政策2022图解
『壹』、萧山区新政策调整内容：落户杭州或社保、个税缴纳者，在义桥、临浦、衙前等街镇拥有购房资格，包括新房、二手房；杭州户籍家庭在上述街镇购买二套房不受5年落户限制，限购套数不变；购买商品房可获得契税补贴50%，购买非商品房可获得30%补贴，有效期至2023年9月30日。
『贰』、E类人才：包括高级人才，如正高级**、副高级**+成果、高级技师+成果、规模企业经营管理人才、博士学位人士等。 福利政策：购房补贴20-40万，红盘摇号房源倾斜20%，直接落户杭州，每月2500元租房补贴，子女上学优先录取，免费游玩杭州景区，公积金买房**额度上浮50%。
『叁』、杭州购房限购区域：- 限购区包括西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。- 非限购区包括临安区（需摇号），以及桐庐、建德和淳安三个县，不限购也不摇号。 杭州购房限购区户籍要求：- 落户满5年的单身居民限购1套新房，已婚居民限购2套新房。
『肆』、杭州户籍：本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房。本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。
杭州买房子需要什么条件2022
『壹』、杭州户籍：本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房。本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。
『贰』、单身：30周岁以上+杭州无房的，属于无房家庭。离异：离异满3年+限购区3年无房，属于无房家庭。非限购区户籍：限购区无房+户籍地无房+限购区1年社保，属于无房家庭。外地户籍购房条件新房：杭州无房，自购房之日起，前4年内已在杭州限购区连续缴纳4年社保。
『叁』、杭州二套房购买条件2022：年龄在18～65周岁、要有稳定的工作和收入、要有支付首付款的能力。近来杭州二套房只针对杭州本地人，首先年龄在18～65周岁，提供有效身份证件。还有一个条件，要有稳定的工作，要有收入。征信要良好，有支付首付款的能力。
『肆』、外地人在杭州买房落户的条件需满足高中以上文化程度，并提供相关学历证书。年龄在18周岁以上，具有完全的民事行为能力且无传染疾病；需要提供杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。
『伍』、法律主观：二套房意思是一个家庭的成员在拥有了一套房子以后又买第二套房子的意思。我国对于第二套房的家庭的要求是如果你要买第二套房，那么相应的，你这个首付不能低于60%。也就是一套房子100万，你首付最少要交60万，而且**利率也提高了。不得低于基准利率的1倍。
2022年杭州购房新政策
『壹』、在杭州市限购范围内购买二手住房，落户未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求；非杭州市户籍家庭需在购房之日前1年起已在市区限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。
『贰』、- 落户满5年的单身居民限购1套新房，已婚居民限购2套新房。- 落户满2年的居民，若在限购区连续缴纳2年社保，也可限购1套新房。 外地户籍购房条件：- 需要在限购区连续缴纳4年社保，才能购买1套新房。法律依据：《商品房销售管理办法》第六条、《房屋登记办法》第十二条。
『叁』、年杭州购房最新政策：落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房；非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。
『肆』、杭州非限购区户籍：落户满5年是单身限购1套，已婚限购2套新房；落户满2年是在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。外地户籍需要在限购区连续缴纳4年社保，才能在限购区买1套新房。
『伍』、杭州对高层次人才购房政策放宽，A-E类人才无需社保、落户直接购房。许多读者询问，人才认定需要哪些条件？门槛是否严格？总体而言，人才认定门槛相对较高。不过，人才认定分为五个等级，虽然A、B类标准苛刻，但E类人才门槛相对较低。
2022杭州购房政策是否会放宽
『壹』、建德市推出7条楼市新政，包括安居补助、企业购房补助、完善金融支持政策等，个人购买新建商品住房可获得购房款1%的补助，非本市户籍家庭购买新建商品住房可获得2万元/套的一次性购房补贴。10月份的摇号市场将检验新政效果，众多楼盘开盘，好盘新盘取证，购房者需根据自身情况作出选取。
『贰』、余杭区：包括仁和、鸬鸟镇、径山、百丈镇、黄湖镇等5个街镇，满足条件的人士均有购房资格，购买二套房没有落户满5年的限制。 钱塘区：包括白杨、衡渣腔义蓬、临江、新湾、前进等5个街镇，满足条件的人士均有购房资格，购买二套房没有落户满5年的限制。
『叁』、杭州对高层次人才购房政策放宽，A-E类人才无需社保、落户直接购房。许多读者询问，人才认定需要哪些条件？门槛是否严格？总体而言，人才认定门槛相对较高。不过，人才认定分为五个等级，虽然A、B类标准苛刻，但E类人才门槛相对较低。
『肆』、一图看懂！杭州买房限购政策2022年最新版！ 最近杭州萧山区，余杭区，钱塘区，针对部分区域的房子，再次调整放宽了购房政策。
『伍』、对**购买普通自住房的居民家庭，首套利率不得低于同期**市场利率报价减20个基点，即最低利率为LPR-20BP；二套房贷利率不得低于同期**市场利率报价加60个基点，即最低利率为LPR+60BP；政策调整范围为杭州市全辖。
一图看懂!杭州买房限购政策2022年最新版!
萧山区新政策调整内容：落户杭州或社保、个税缴纳者，在义桥、临浦、衙前等街镇拥有购房资格，包括新房、二手房；杭州户籍家庭在上述街镇购买二套房不受5年落户限制，限购套数不变；购买商品房可获得契税补贴50%，购买非商品房可获得30%补贴，有效期至2023年9月30日。
余杭区：余杭区仁和、鸬鸟镇、径山、百丈镇、黄湖镇等5个街镇放宽购房资格满足以下条件就有资格，且在这些区域买二套房，没有落户满5年的限制。1有杭州户口；2在杭州缴纳社保或个税； 注：这些地区虽然要求降低，但总的限购套数不变。
买房选户型，可不是简单的看看户型图、实地看下该房子就可以了，而是要综合看小区平面图、该层户型组合平面图和该房屋户型平面图。从大局着手 先看懂小区平面图 所谓小区平面图，即是把每一个单元、每一栋楼放在整个小区的大环境中来显示。
比如，北京的城市空间结构是“一核一主一副，两轴、多点、一区”，其中“一副”是新加上去的城市副中心通州，列在“一核”（首都功能核心区）、“一主”（主城区6区）之后，说明通州就是继城六区之后的城市中心，需要重点关注。
这就是国内正在发生的事。这很正常的，你看股市也一样，牛市起来了都看多，没人看跌的，一哄而上，直到出现抛售后争先恐后的往外逃，在上涨过程中，有看跌的马上就会有人举各种理由看涨，周期很重要。如果房地产能再涨50年，那看涨是没错的，如果只能涨3年，那看跌也是没错的，问题是没法预测。
杭州限购政策最新2022
萧山区新政策调整内容：落户杭州或社保、个税缴纳者，在义桥、临浦、衙前等街镇拥有购房资格，包括新房、二手房；杭州户籍家庭在上述街镇购买二套房不受5年落户限制，限购套数不变；购买商品房可获得契税补贴50%，购买非商品房可获得30%补贴，有效期至2023年9月30日。
限购区：包括西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。 不限购区：临安区（需摇号），桐庐、建德和淳安。 限购区户籍：落户满5年，单身限购1套新房，已婚限购2套新房；落户未满5年，需在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。
年杭州购房最新政策：落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房；非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。
年杭州购房政策概述： 杭州购房限购区域：- 限购区包括西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。- 非限购区包括临安区（需摇号），以及桐庐、建德和淳安三个县，不限购也不摇号。
该新政策来源于2022年5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。杭州购房资格及限购规定无房家庭认定标准 『1』已婚家庭：①曾经有房，2018年4月4日之前已经过户的，属于无房家庭。
