廊坊确认取消限购限售,将对楼市产生多大影响?
市场活力有望提升：限购和限售的取消预计将激发房地产市场的新活力，促进开发商推广房产，从而提高市场的整体活跃度。 投资者注意力的转移：随着调控政策的放宽，投资者和炒房客可能会将注意力转向这一地区，寻求投资机会和资产增值。
房地产市场活力增强：取消限购限售政策将激发房地产市场的活力，开发商将更有动力推广房产，从而推动市场活跃度提升。 炒房客可能涌入：随着政策的放宽，炒房客可能趁机进入市场，寻求资产增值和收益机会。
一方面，因为2017年廊坊发布的限购政策规定限购区域涵盖廊坊市主城3区和下辖的7个县市，包括环京重镇燕郊、香河、固安；另一方面，在执行限购的五年里，环京楼市从高峰跌入低谷，量价齐跌，市场一度冰冻，虽然后来有所好转，但仍是低位运行。
廊坊市官宣取消了限购政策，这将对环京楼市产生何种影响，引起了广泛关注。燕郊作为离北京市中心仅30公里、与通州隔河相望的河北小镇，以其房价相对较低而备受关注。许多在北京工作的人选取在燕郊购房或租房，形成了所谓的“睡城”。
燕郊限购松绑一周后,效力初显隐痛犹在!为何效力不明显?
燕郊需要主动降低当地的房价。以我个人来看，如果类似燕郊这样的地区想要改变当地的房地产行情的话，最有效的措施肯定是降低房价。虽然这个措施会在短时间内带来大量问题，但这个措施基本上是最能解决房地产问题的方式了。
河北燕郊限购松绑?房管局称没有收到书面通知
近日，有消息称，燕郊新房项目限售取消，只要有一个月的北京社保就可以买房。4月1日，三河房管局对此予以否认。三河房管局燕郊办事处工作人员回应称：“没有收到任何书面通知。”中原地产首席分析师张大伟对此认为，燕郊限购政策要求相对严格，是全国房地产调控见效城市的一个风向标。
我也遇到同样问题，燕郊的房管局真是事儿多，要组织机构代码要核实电话，我开无房证明时问人家要组织机构代码，人家哭笑不得。
“和你这么说吧，给外人办都是20万，姐觉得和你有缘，只收你四五万。”9月8日，在河北燕郊水榭花城售楼处，面对一位意向购房者，销售人员表示，非本地户籍购房者只要花费5万元的服务费就可以突破三年社保要求。“你只管交钱就行了，具体我们公司来办。
重新调整之后，苏州的政策是：除吴江区开放限购外，其他五个区即吴中、姑苏、相城、高新和工业园区均恢复了此前的限购政策。 苏州相城区房管局工作人员表示，近来外地人购房还是需要6个月社保或者个税证明。
燕郊“定向”放松限购?不动产登记大厅:仍执行原政策
『壹』、中新经纬客户端10月25日电（董湘依）24日，针对近日网络传言燕郊限购放松消息，三河市不动产登记业务大厅相关工作人员对媒体称，没有接到任何关于网传放松限购政策的通知或文件，近来还是严格执行之前的限购政策。仅四天，三亚、长沙、燕郊三地放松限购的传闻均被官方否认。
『贰』、但燕郊是北京“睡城”，三亚也是以往房地产调控一向严厉的地区，两地政策变化引起的波澜较大。根据某房产自媒体表述：在实施定向松绑之后，燕郊地区的房价较之前上涨了20%―30%，原先售价2万元每平方米的楼盘费用可能会上调到4万―5万元/平方米。“三亚政策放松影响很大。
『叁』、河北燕郊楼市近日被一份网传文件掀起了高潮。在南京、天津、三亚等地的楼市松绑烘托之下，这份松绑传言，被市场解读为环京限购松绑的“第一枪”。不过，经过几日发酵后，截至近来，仍然没有官方消息证实燕郊楼市限购松绑的真实性。10月中旬以来，南京**、天津滨海、海南三亚等地的确在限购政策上有所放松。
『肆』、连日来，南京、天津、三亚、长沙等多地相继传出楼市调控松绑的消息，放宽落户限制、降低人才购房门槛、取消特定人群购房限制、公积金**调整等政策层出不穷。尽管三亚、长沙、燕郊三地官方四天内先后否认放松限购，但关于楼市调控放松的话题还是引起了市场的关注和热议。
『伍』、在这一轮“松绑”中，宁波、青岛、苏州、济南、郑州等热点城市纷纷发布相应政策，全面（或部分）取消楼市限购政策。 比如，青岛9月15日发布的《我市动态完善房地产政策》中提到，二手住房不再限购。苏州9月14日传出消息，全市取消首套房限购，下辖的6区交易中心已开始执行该政策。
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