杭州不限购区域2022，杭州不限购区域外地人能买房吗？

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• 『壹』、杭州购房资格最新政策2022年
• 『贰』、杭州最新购房政策2022图解
• 『叁』、杭州楼市新政策2022

杭州购房资格最新政策2022年

『壹』、萧山区：调整后，杭州户籍或在该区缴纳社保、个税的人士均有购房资格，无需落户满5年。同时，杭州户籍家庭购买二套房不受时间限制，限购套数不变。购买商品房契税补贴50%，非商品房契税补贴30%。

『贰』、萧山区新政策调整内容：落户杭州或社保、个税缴纳者，在义桥、临浦、衙前等街镇拥有购房资格，包括新房、二手房；杭州户籍家庭在上述街镇购买二套房不受5年落户限制，限购套数不变；购买商品房可获得契税补贴50%，购买非商品房可获得30%补贴，有效期至2023年9月30日。

『叁』、杭州户籍：本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房。本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。

『肆』、该新政策来源于2022年5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。杭州购房资格及限购规定无房家庭认定标准『1』已婚家庭：①曾经有房，2018年4月4日之前已经过户的，属于无房家庭。

『伍』、二手房：杭州无房，购房购房之日起，前1年内已在杭州限购区连续缴纳1年社保。杭州户口购房条件杭州无房：落户后社保连续缴纳2年，可购第一套房。杭州已有一套房：落户满5年，可购第二套房。已有2套及以上住房：不可购房。

『陆』、部分区域购房政策不同： 临安区不限购。钱塘区（2022年9月30日开始实施）已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在本区白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道购买住房（含新建商品住房和二手住房）。

杭州最新购房政策2022图解

『壹』、萧山区新政策调整内容：落户杭州或社保、个税缴纳者，在义桥、临浦、衙前等街镇拥有购房资格，包括新房、二手房；杭州户籍家庭在上述街镇购买二套房不受5年落户限制，限购套数不变；购买商品房可获得契税补贴50%，购买非商品房可获得30%补贴，有效期至2023年9月30日。

『贰』、在杭州市区落户满5年，不用缴纳社保，单身可在限购区购买1套二手房，已婚限购2套。 非杭户籍 非杭户籍，需要连续缴纳一年社保方可在限购区内购买1套二手房。部分区域购房政策不同： 临安区不限购。

『叁』、E类人才：包括高级人才，如正高级**、副高级**+成果、高级技师+成果、规模企业经营管理人才、博士学位人士等。 福利政策：购房补贴20-40万，红盘摇号房源倾斜20%，直接落户杭州，每月2500元租房补贴，子女上学优先录取，免费游玩杭州景区，公积金买房**额度上浮50%。

『肆』、富阳区发布新政，户籍家庭或非本市户籍家庭可在富阳区购买住房，符合条件的本市户籍家庭购买第二套住房不受落户满五年的限制，购房可获得50%的契税补贴。

杭州楼市新政策2022

萧山区新政策调整内容：落户杭州或社保、个税缴纳者，在义桥、临浦、衙前等街镇拥有购房资格，包括新房、二手房；杭州户籍家庭在上述街镇购买二套房不受5年落户限制，限购套数不变；购买商品房可获得契税补贴50%，购买非商品房可获得30%补贴，有效期至2023年9月30日。

萧山区：调整后，杭州户籍或在该区缴纳社保、个税的人士均有购房资格，无需落户满5年。同时，杭州户籍家庭购买二套房不受时间限制，限购套数不变。购买商品房契税补贴50%，非商品房契税补贴30%。

建德市 建德市推出7条楼市新政，包括安居补助、企业购房补助、完善金融支持政策等，个人购买新建商品住房可获得购房款1%的补助，非本市户籍家庭购买新建商品住房可获得2万元/套的一次性购房补贴。10月份的摇号市场将检验新政效果，众多楼盘开盘，好盘新盘取证，购房者需根据自身情况作出选取。

杭州买房政策如下： 杭州限购范围： 『1』杭州限购区包括西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区； 『2』杭州不限购区包括临安区（不限购需要摇号）。

部分区域购房政策不同： 临安区不限购。钱塘区（2022年9月30日开始实施）已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在本区白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道购买住房（含新建商品住房和二手住房）。

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